お世話になっております。

(株)湘南工務店、代表取締役の髙石です。

2024/4/15(月)、本日は平塚市にて行った戸建ての『住宅無料点検』の投稿をさせて頂きます。

お電話やメールにて、毎月15件以上の住宅点検や見積り依頼を頂いております。今回の御相談は、数年前に他業者さんで修繕した『脱衣場』の床が湿気が凄くカビが生えて黒ずんでしまっている…との御相談を受けました。

１度目の訪問で現状を確認したのですが、想像以上に酷い状況と言う事もあり、解体点検を行う事にいたしました。

問題になっている床の部分を剥がして行きます。確かに黒ずんでしまっていますね。

下地木部が湿気により腐食してしまっています。

剥した床材の裏面になります。湿気により白カビと黒カビが大繁殖してしまっています。

この腐食は、浴室とトイレの下側にも影響を及ぼしている事が確認出来ましたので、問題を断ち切るべく修繕を行わさせて頂く事となりました。

何が問題かと言うと…住宅の構造(作り方)に大きく原因が見えてきます。細かな事までは書くのを控えさせて頂きますが、前任の修繕業者さんが問題を断ち切る事無く目に見える範囲だけで修繕を行ってしまった事も更なる原因の一つだと思います。前回の修繕費用をお聞きすると、それなりに高額の費用が掛かっていたのですが、問題を断ち切っていなかったの為、2年で同じ様な状況に逆戻りです。

今回弊社が施工させて頂く事になりましたので、完全に問題を断ち切る為に努力させて頂きます。

ブログを御覧の皆様に注意をさせて頂きたい事が１点御座います。

目に見える箇所だけを修繕しても意味の無い場合が御座います！

なぜ？現状の様な状態に至っているのか？

同じ事が起こらない様にする為にどうしたら良いのか？

本当に高額な修繕をする必要がある状態に住宅がなっているのか？

その他、確認しなければいけないポイントが沢山御座います。

弊社は、出来るだけ施主様に現状の状態を確認して頂く為に、細部までの点検確認を行わさせて頂きます。

悪い原因は根元から解決しませんと、また同じ事が起きてしまいます。

住宅は人間の体と一緒です！！

住宅の修繕を依頼する際は、しっかりと目の前の人間の事を見極めて下さい。

金額や内容も大切ですが、それ以上に自身の事の様に真剣に考えてくれているのか？

判断はとても難しいですが、弊社の場合は施主様がその部分を考えなくても伝わる様に努力させて頂いております。

業者選びで全てが決まります！！

よろしければで構いません。住宅のリフォームをお考えの際は、御相談だけでも弊社にして頂ければと思います。

大切な住宅を守る為、何卒よろしくお願い申し上げます。